房地产调控带来的市场调整是痛苦的，近期以来，不断有声音呼吁放松房市限制，显示围绕调控的博弈正逐步进入高潮。据路透社报道，中国房地产开发集团理事长孟晓苏21日表示，目前楼市调控的短期限购政策不应长期延续。若长久使用限购“麻药”将令商品房领域投资减少，加剧住宅供给不足，令房价再度上涨。他并称，中国楼市不存在泡沫，今年中国商品住宅的价格料仍将稳步上涨，因需求旺盛、结构失衡和通胀带来的资产价格上涨，以及楼市结构的缓慢调整对房价的抑制作用年内不会明显显现。

孟晓苏表示，“限购就像是给病人做手术要打麻药，但是打麻药以后，医生要赶快做手术啊，结果医生干活太慢。但病人又快醒了，就再打一针麻药，但究竟要限到什么时候？”他分析称，楼市的调控需要用加大投资建设补上商品房及保障房两块短板，而不应是去拆商品房短板去补充保障房，结果只能是导致商品房供应不足。而保障房建设则受困于缺乏长效融资机制，供应量明显不足。“调控如果不能有效增加保障房的供应，从结构上抑制房价，满足低收入家庭需要，那么这个调控只是休克疗法。”孟晓苏称。在我们看来，声明也好，游说也好，现在都不起作用。近日有传闻称北京可能会放松高档住房销售，结果北京市政府马上明确否定此事，强调坚持房地产调控绝不放松！这也证明，房地产调控在中国就是政治问题，谁敢在这个问题上再含糊？港澳办主任王光亚前不久在香港也说过类似的话，房地产问题弄不好就会成社会问题、政治问题，结果把香港官员吓了一跳，不知所措。不过，在我们看来，房地产的政治化调控这是内地的逻辑，最好不要弄到香港去。香港是自由市场，还是不要跟内地一样。（安邦信息）

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